不准办理全权委托公证:当手握全权委托公证，炒房客就可以加价出售了。找到下家后，炒房客以卖方代理人的名义，直接办理过户到下家的手续。节省了由卖方过户到炒房客名下的交易成本，炒房客赚了差价，国家少收了契税。此次，司法部这纸通知，断了炒房客的套，还能防止逃避税费。
如果当事人无法自己办理，需要代理的，二手房交易时间长度将大大延长，再加上现在银行贷款发放速度缓慢，三四个月能交易完成一套房的交易手续就不错了。这等于进一步减缓了房屋的流动性，起到锁房的效果。
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