11月15日，国家统计局发布2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2021年11月份，
主城区，从9月份开始，房价从最高位的13000元/㎡左右，降到了均价8000多/㎡，距离最顶峰的时候已经下降了近四成。
特别是今年下半年以来，主城区及周边区域，陆续有多个楼盘开始低于成本价销售，背后的原因，与现金流紧张、销售回款压力都密切相关。
针对这种情况，《通知》提出明确要求：“已取得预售许可的项目不得低于成本进行销售，新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85％进行销售”。
除了，这些城市还包括沈阳、岳阳、昆明、江阴、鄂州、株洲、永州等。除了个别城市外，绝大多数都是三四五线城市。
业内分析人士来看，从宏观上：房价过快下跌，房企恶性竞争，可能给整个经济社会带来巨大影响。“限跌令”能够促进房地产市场的健康发展，防止房价下跌引发房价与地价的循环下跌，进而影响财政和金融安全，不利于城市经济发展。
从购房者角度上：一旦房企大幅度降价，开发商可能就会出现亏本的情况下，一些开发商可能就会选择从其他方面弥补回来，例如使用低质劣质材料降低住房质量，对小区降标减配等等，直接损害购房者利益。魏伶优