从农村出去的承德人，退休了想回到家乡，过着悠然的田园生活；老了想落叶归根，但因为户口已迁出，没法建房；
或是一直在城里生活的人，想到乡村寻找人生的另一种风景和情怀，但因为没法买农民的宅，也无法建房。
似乎总是有遗憾，不过，国家的政策正在悄然发生着变化，也许在不久的将来，返乡建房将成为现实！这回真的是赚啦！
在符合土地利用总体规划的前提下，通过调整存量土地资源，缓解返乡人员创业创新用地难问题；落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策；鼓励返乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。
各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡人员依托自有和闲置农房院落发展农家乐；在符合农村宅管理和相关规划的前提下，允许返乡人员和当地农民合作改建自住房。
县级人民可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡人员建设农业配套辅助设施；鼓励利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡人员创业创新，等等。
③是可以和农民合作改建自住房，下乡人员总得有一个居住场所，甚至有的搞电商网络，需要一个平台。
与农民共建房屋这一条政策未来的想象空间非常大。甚至可以说，国家对返乡人员在农村建房已经开了口子。
按照省委、省安排部署，到2020年全省将实现美丽乡村全覆盖。为引导农民建设美丽乡村，今后，农民按照《省美丽乡村民居设计方案》要求和新建民居的，原则上给予1万元至4万元补；进行厕所的，按照每户300元标准补；使用新型炉具的，按照每户700元补。
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