2018年还将出台更多的刚需政策，比如商业利率的差别化调控等，再加上限售、限贷和差别化调控政策的实施，以后房产市场上投资客的身影将会逐渐消失，而住房也将回归它的居住属性，今后我国的房地产市场也将回归平稳健康的发展。从去年国家实施最严调控政策以来，房地产市场过热的现象受到了明显的，很多国内一线城市的房价实现了多个月来的首次零上涨，这对于广大刚需朋友们来说算得上是好消息了，而今年国家将继续出台政策支持刚需，2018无疑是买房的好时机，下面我们来了解一下，今年首套刚需的政策支持都有哪些吧。目前购房用户可以分为两类，一种是刚需自住而另一类是投资，在新的购房政策下，对于投资的用房来说，虽然房价依然很高。
2、雄安新区北大门门户，接壤雄县容城，距离雄安核心17公里，京津保三角腹地，环京津、环渤海“半小时经济圈”
1、“四纵两横”高铁网（“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际、新区至新机场快线，“两横”为津保铁、津雄城际－京昆高铁忻雄段）：20分钟到新机场（距离新机场55公里），30分钟到、天津，60分钟到，实现新区高效融入“轨道上的京津冀”
将树立全市一起的住所租借监管途径与网络买卖途径，由网络买卖途径金木水火土命查询表为租借当事人供应住所租借信息发布、住所租借合同网上签约、住所租借挂号存案请求、买卖资金监管、销售主体信誉信息查询、信誉评价等对外工作。各区应当依据各区实践加强租借住所用地确保，经过在工业园区、团体建造用地上按规划建造租借住所等方法加大租借住所供应。在房价飞涨的几年里楼市里常常流行一种说法，买房子要先上车后买票，意思就是先买了再说，比如说手里资金不充足的可以先买二手房，房子买到手是可以增值的，而钱放在手里是越来越不值钱，二手房倒手再卖还可以赚钱，慢慢地以旧换新以小换大。2016年以来房价可以说是日新月异，在楼市火热的时候采取这种方式置业可以很大程度上节约成本。
下面我们来看一下2018年二手房交易新规都有哪些。个人购买普通住房且该住房为家庭住房，且所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，按照1%契税执行;户型面积大90平方米小于144平方米的，实际税率为2%;所购住宅户型面积大于144平方米的，契税税率按照4%征收。首先是关于契税征收的方式。而对于购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产，均按照4%的税率征收。然后是关于住房政策，此次送审稿首次提出灵活就业人员也可个自行缴纳，而在目前政策下只有在正式单位的职工才可以缴纳。今年住房提取范围进一步扩大，满足以下任一条件者就可提取：购买、建造、大修、装修自住住房;无房职工需支付自住住房租金的;出境定居的;离休或者退休需要住房本息的;劳动能力之后与本单位终止的。