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日前，国家统计局公布《2018年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2018年11月份70个大中城市新建住宅价格指数。
数据显示，11月份，新建商品住宅价格环比上涨1.4%，同比上涨12%；二手房价格环比下降0.2%，同比上涨4.4%。新建商品住宅价格环比上涨1.3%，同比上涨13.8%；二手房价格环比上涨1.4%，同比上涨7.4%。秦皇岛新建商品住宅价格环比上涨1.5%，同比上涨15.7%；二手房价格环比上涨1.1%，同比上涨10%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，11月份一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格持续下降；二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与10月份相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落。
其中，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.3%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比10月份分别回落0.2和0.1个百分点。
此外，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期回落，11月份，二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.1%和10.5%，涨幅比去年同月分别扩大6.4和3.6个百分点。
据悉，11月以来，苏州、承德两地针对限购政策有所升级，整体调控政策依然从紧。据中原地产研究中心统计显示，截至目前，全国2018年房地产各种调控政策多达438次，刷新历史调控记录，2018年也成为历史上房地产调控政策最密集的年份。
中原地产首席分析师张大伟预测，楼市调控政策虽然近两月发布次数逐渐减少，但整体来看，调控力度将依然维持从紧状态。（记者 苗淼）
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