“材料一次上传、终身留存，避免材料重复提交。市民可凭本人身份证自助查询，在承德市人民网上开通专栏，实现信息网上公示及查询……”11月26日，记者从承德市住建局了解到，承德市房地产信息管理平台推出新举措，简化了企业预售合同备案及资金缴存程序。今后，网上备案将帮助买卖双方简化办事流程，缩短办事时间，开发企业和老百姓办理或查询商品房网签备案“最多跑一次”。
“随着我市房地产信息管理平台中的商品房网签备案子系统、九把刀照片商品房预售资金管理子系统的陆续上线使用，为进一步简化办事程序，方便企业和购房人办理有关业务，我们对市中心区商品房买卖合同备案管理工作方式进行部分调整。”记者了解到，通过精简合同备案工作流程和收取的纸质材料，给企业减了负。取消了企业打印合同备案表、纸质预售资金缴存清单等纸质材料，同时针对符合的项目做到网签后自动审核备案，网上申报、网上自动审批，企业不再报送纸质材料。增加市民自助查询的渠道，在交易大厅增设自助查询机，市民可凭本人身份证自助查询，另外在承德市人民网上开通专栏，实现信息网上公示及查询。
即日起，在2018年2月28日之后取得《商品房预售许可证》且已使用预售资金监管系统的开发项目，网上签订合同，提交预售资金缴存信息后自动备案，系统自动生成商品房备案合。辖区房屋交易管理部门不再人工审验商品房买卖合同，或留存资金监管凭证及备案合同等纸质档案。2018年2月28日之前取得《商品房预售许可证》的开发项目仍按原办法执行，房地产开发企业提交网签合同及预售资金交款证明材料，经辖区房屋交易管理部门审核通过后，纸质合同加盖网签合同备案专用章。
同时，承德市要求各房地产开发企业要严格执行《商品房买卖合同》网签备案的有关，规范使用合同，准确填写相关内容，落实商品房预售资金专户管理的要求。有关部门将对商品房合同签订备案和预售资金存储情况进行重点检查，对于签订虚假合同、超出期限不予网签合同、协助办理虚假合同备案撤销手续、囤积房源、市场秩序及逃避预售资金监管等违法违规行为，依据相关法律、法规和严肃查处。
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