梦见拉屎在裤子里在SQM Research最新的6月份房产市场数据中，悉尼的出租房空置率为2.8% ，比去年同期高出近一个百分点 ，并且是除之外唯一的空置率上升的首府城市。
虽然冬季是一个季节性淡季，但SQM Research表示，空置率较高和租金较低的原因“超出了季节性因素”，主要因素是房屋建成量激增以及人口增长率放缓。
SQM董事总经理Louis Christopher说，悉尼的租金现在已经下跌了一年，还将继续下滑，因为仍有大量的供应会上市。
近几年来，随着房地产热潮的兴起，由于人口和需求增长快于住房供应，悉尼和一样空置率都低于2%。但SQM研究数据显示，悉尼某些地区的新住宅供应过剩的情况不仅西北地区，在传统上供需比较稳定的北部海岸和东部郊区，空置率也上升了。
位于悉尼西北部的Kellyville和Box Hill，在悉尼新地铁沿线上，出现了大量新开发的公寓和屋，空置率分别为4.9%，7.1%和6.9%。就连是通常受欢迎的下北岸和东郊，空置率也分别升到了4.1%和3.1%。
相应地，悉尼的租金正在下降。过去一年中，悉尼单元房租金下降了2.2%，单元房租金下降了0.1%。
的空置率同比保持在1.6%的水平。珀斯的空置率下降了1.3%至4.1%。珀斯的房屋租金上涨了0.2%。
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