承德买房法律咨询

　　你可以到法院起诉。一般卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出3%的，买受人有权解除合同，请求返还购房款及利息。但是因房屋涨价的问题，退房时希望考虑相关因素。